Situé dans la vallée de la Bresles, côté Somme, à 10 mn de la forêt d’Eu et de Blangy sur Bresles, 30 mn du Tréport, de Saint Valéry sur Somme et d’Amiens, ce havre de paix, avec étang, résidence, potager, pâture, hangar, ensemble bordé par deux bras de rivière d’eau vive et poissonneuse saura vous charmer !
Idéal pour divers projets (résidence principale ou secondaire, profession libérale, gîtes locatifs, pêche commerciale, chevaux …)
Sur environ 3 ha, ce domaine est composé :
- d’un étang de 8200 m² (profondeur entre 2.8 et 7m, alimenté par sources et très poissonneux)
- 900 m de rivière qui contournent la propriété
- une résidence d’habitation d’env 150 m² habitables
- au rdc nous trouvons : S/SAM 32 m² ; SDB 6 m² ; cuisine : 14,3 m² refaite avec équipement haut de gamme ; deux chambres de 12.6 et 10.2 m² ; un garage de 41 m² avec cave
- à l’étage nous trouvons : trois chambres de 11, 16 m², 19 et 35 m² (à aménager)
- un accès extérieur direct à l’étage
- une pâture de 1.7 ha
- un hangar pour voiture, rangement, stockage de bois de 120 m²
- 110 000 € de travaux sur facture ont été réalisés par les actuels propriétaires
Cette très belle propriété est proposée en exclusivité au prix de 532 950 € (honoraires d’agence charge acquéreur 4.5 % compris)
Mandat de vente exclusif N°2021022
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
